Andrahandsuthyrning
Tillstånd från hyresvärden
När du ska hyra ut din lägenhet i andra hand så måste du ha hyresvärdens tillstånd. Se till att begära det i god tid före det datum som uthyrningen är tänkt att börja gälla. Tillståndet skall vara skriftligt.
Skulle du hyra ut bostaden i andra hand utan hyresvärdens tillstånd så riskerar du att bli uppsagd. Detta gäller självklart inte för villor/radhus. Hyr du ut en bostadsrätt behöver du tillstånd från styrelsen. Tänk på att ett tillstånd bara gäller för det företag som du har ansökt om att få hyra ut till.
Om uthyrningstiden av någon anledning önskas förlängas, måste du få ett nytt intyg från hyresvärden/styrelsen. Bor andrahandshyresgästen kvar när tiden för det gamla tillståndet gått ut, räknas det som olovlig uthyrning i andra hand.
Hyressättning
Hyran ska vara skälig, vilket innebär att den inte får vara påtagligt högre än hyran för lägenheter med likvärdigt bruksvärde. Jämförelsen görs i första hand med allmännyttan.
Hyresnämnden har ofta godtagit ett hyrespåslag på ca 10–15 procent för en fullt möblerad lägenhet, men det bedöms från fall till fall.
Du kan läsa mer om andrahandsuthyrning HÄR
|
